Nöbetçi Eczaneler
2014 seçimleri öncesi hükümet, bütünşehir uygulamasını getirerek köyleri mahalleye çevirmişti.
Düzenlemeyle köylerin tüzel kişiliği sonlandırılırken yıllardır kullandıkları meralar ve diğer taşınmazlar belediyelerin olmuştu.
Birçok belediye başkanı köylerin meralarını ve köylülerin imece yöntemiyle inşa ettikleri bir çok taşınmazı satarak belediye borçlarından kurtulmaya çalışmıştı.
Bu yeni düzenlemeyle sadece köylülerin ortak zenginliklerinin elinden alınmadı.
Onların yaşam tarzları da ellerinden alındı.
Yeni düzenlemeyle hayvancılık neredeyse imkansız hale geldi.
İki baş inek ahırı için ile belediyeden izin almak gerekirken belediyeler çoğu kez kural üstüne kural koyarak hayvancılığın bitirme noktasına getirdi.
Tarım yapmak zorlaştı.
Musluklardan çoğu yerde ücretsiz akan sular şehirdekine eşdeğerde fiyatlandırıldı.
Köyde yeni bir ev inşa etmek için neredeyse bir ev parası kadar imar ve inşaat harcı ödemek gerekti.
Köylülerin yıllardır oturdukları evlere kaçak ev muamelesi yapılmaya başlandı.
Bu durum kırsalda yaşayan vatandaşların tepkilerine neden olurken hükümet Ekim 2020’de bir yasa çıkardı.
Bu yasa mahalleye dönüşen köylerle ilgili düzenlemeler içeriyor.
Ancak aradan aylar geçmesine rağmen yasadan çoğumuzun haberi yoktu.
Birkaç haftadır Sakarya‘da Muhtarlar Federasyonu Başkanı Erdal Erdem’in gündeme getirmesiyle konuşulmaya başlandı.
Ben de günlerdir bu konuyla ilgili yazacağım.
Ama diğer konulardan fırsat bulup yasaya çok iyi araştıramadım.
Geçen hafta sonu konuyu daha iyi inceleme fırsatım oldu.
Yasa, bir kere o mahallere tam anlamıyla köy statüsü vermiyor.
Köy tüzel kişiliği yeniden sahip olamayan kırsal mahallelere daha önce sahip oldukları mera ve taşınmazlar geri verilmiyor.
İsteyen mahalle, başvurduğu takdirde bağlı bulunduğu belediyenin meclisinin vereceği kararla kırsal mahalleye dönüşüyor.
Peki kırsal mahalle statüsüne dönüşen mahalleler ne tür avantajlar elde ediyor?
1- Kırsal mahallelerde mesken ile tarımsal amaçla kullanılan bina ve arazilerden emlak vergisi alınmayacak.
2- Kırsal mahalledeki tarım dışı endüstriyel faaliyetler için inşa edilen bina ve kullanılan arazilerden emlak vergisi diğer yerlere göre yarı yarıya daha az alınacak.
3- Kırsal mahallede inşa edilecek mesken ve tarımsal amaçlı binalar için inşaat ve imar harcı alınmayacak.
4- İçme suyu fiyatlandırılırken en düşük tarifenin yüzde 25’i alınacak. İşletmeler için bu ücret en düşük ücretin yarısı olarak belirlenecek.
Bu avantajlar nedeniyle Sakarya’da eskiden köy statüsünde olan bir çok mahalle, kırsal mahalle dönüşümü için belediyelere başvurdu.
Başvurmaya da devam ediyorlar.
Bu konunun yeterince konuşulduğunu düşünmüyorum.
Muhtarlar Federasyonu Başkanı Erdal Erdem’in sosyal medya paylaşımlarını görüyorum…
İlçelerden gelen haberleri okuyorum.
Gördüğüm kadarıyla Hendek ve Akyazı Muhtarlar Dernekleri bu konuda muhtarlara öncülük ediyor.
Ben bu yasal düzenlemenin köyler için kaçırılmayacak bir fırsat olduğuna inanıyorum.
Belediye Meclisleri köylerden gelen talepleri değerlendirirken bir taassup içinde değil de gerçekçi bir yaklaşım göstermeleri gerekir.
Umarım bu düzenleme kırsalda refahın artmasına ve köyden kente göçün durmasına neden olur.
KAYNAK : https://t54.com.tr/makale/6520455/sezai-matur/koyler-icin-buyuk-firsat